Профиль пользователя Стерхова Елена
Блог про СНТ
поиск
Стерхова Елена
О себе: не заполнено
Последний вход: 19.11.2021 20:03:47
Комментарии пользователя
Наше садоводство отказалось от  налички с января 2019 года, хотя расчетный счет в Сбере мы имеем очень давно, с конца80-х.  Выручку, за минусом лимита кассы, всегда сдавали в банк. Я даже не представляю как миллионы таскать в сумке. У нас именно многомилионные сборы. Мы работали по Указанию Центробанка по ведению кассовых операций. Которое тоже кстати, никто не отменил с выходом 219 ФЗ. И про ст 861 ГК я тоже знала.  И тем не менее в августе 2018 года мы установили в помещении Правления эквайринг, то есть терминал по оплате пластиковыми картами. Недовольных, которые не дружили с картами, было прилично. Тем не менее сейчас все недоразумения сняты: оплата производится либо картой, либо перечислением сразу на расчетный счет. У нас 320 участков, проживает на постоянной основе треть, многие зарегистрированы здесь. Работаем по типу Управляющей компании.  Но все же имеем и наличные средства. Откуда? У нас постороен питьевой круглогодичный водопровод от ГУП Водоканал и газ от Петербурггаза. В строительстве принимали участие примерно треть членов товарищества. То есть на их деньги построены линейные объекты по всем дорожкам садоводства. Ежегодно прибавляются желающие иметь данные блага. У нас разработаны Положения, которые регламентируют порядок вступления и внесения платы по компенсации строительства. Из этих взносов мы часть отчисляем в специальные фонды по содержанию водо- и газо- провода, остальная сумма подлежит распределению между участниками первых очередей строительства. Таким образом производится уравнивание всех участников , и первых и последних очередей. Вот эти средства мы собираем наличкой и выплачиваем участникам. Если средства не получают до 1 января, то они идут пофамильно в счет уплаты членских взносов, которые мы назначаем в январе. Работать стало гораздо легче без сбора наличных и кутерьмы по сдаче в банк. Е.Н.Стерхова - председатель СНТ СИЗ Санкт-Петербург
Добрый день! Вопрос о проведении общего собрания вместо собрания уполномоченных начали прорабатывать в июне 2019 года, когда уже вступил в силу 217 ФЗ. До этого последнее собрание уполномоченных мы провели в декабре 2018 года. Обычно мы проводим итоговое собрание, где происходит отчет за год и принятие сметы и размера членского взноса на новый год, в январе, третье воскресенье. Так мы делали на протяжении последних 10-ти лет. Люди уже привыкли к этой дате. И вот на последнем собрании уполномоченных я всех предупредила о грядущих переменах и в июне 2019 года провела мини-собрания по нашим дорожкам. Задействованы были все воскресенья июня, каждая дорожка  - это человек от 15 до 20-ти , собиралась отдельно для лучшего восприятия. Проводили собрания в помещении правления. Явка была 80-100%. В одно воскресенье проводили по 4-5 собраний. И вот на этих мини собраниях я объясняла все новые положения закона 217 и в том числе про кворум на общем собрании. И каждый здесь же высказал как он будет принимать участие в собрании: лично или через доверенность. Бланки доверенностей у меня были приготовлены, раздала и через неделю попросила принести в правление и сняла копии. Только на меня выдано более 40 доверенностей, а всего  около 80-ти доверенностей.  После этих собраний мы провели первое пилотное общее собрание в середине июля 2019г. Явка была при кворуме 160, 182, в т.ч. 140 лично и остальное доверенности. В январе 2020 мы провели еще одно общее собрание, тоже успешно и наступил ковид. Начало собрания у нас всегда в 12 часов, а с 11-ти начинаем регистрацию. Кто приходит, расписывается в регистрационном листе, затем берем время на подсчет и остальное добавляем доверенностями. В июне 2021 года у нас прошло общее собрание по избранию председателя. Опять избрали меня, никого больше не было, пришлось остаться еще на два года. Мы решили не менять срок пребывания председателя у власти - 2 года, хотя сейчас по закону можно до 5.В уставе у нас - 2 года.  Как происходит подсчет членов садоводства. Эта цифра всегда разная. Не считаются выбывшие по смерти, и по сделкам с участками. И так перед каждым собранием. Участки у нас постоянно находятся в движении. Члены все, индивидуалов не было и нет. Со мной и я со всеми в хороших деловых отношениях. Реестр создан и корректируется ежегодно. Как оповещаю. Объявление обязательно размещаю на 5-ти информационных досках на территории СНТ, в группе ВК и в группе ватсап. И за месяца два пишу посты в наших группах и начинаю приглашать принять участие. Результат радует. Зимой я снимаю зал в городе, летом собираемся у правления.  Находимся в черте Санкт-Петербурга, 24 га, 320 участков, дома жилые с регистрацией, есть все: своя ТП электроэнергии, вода питьевая круглогодичная, интернет оптоволокно, газ. Проживает постоянно 95 семей. Являюсь председателем с 2004 года, переизбиралась вновь 8 раз. За это время садоводство из просто домиков превратилось в коттеджный поселок. Пробивала все сама. 
Добрый день! Большое спасибо за ответ на мой комментарий по учету ИОП. Но сразу возник еще вопрос по постановке на учет. Как поставить на учет имущество, созданное ранее, и не поставленное в год его создания. Какими документами руководствоваться и будет ли наложен штраф налоговой инспекцией за искажение отчетности по имуществу. Такая ситуация возникла мнению нашего бухгалтера, которая считает, что имущество не должно быть на балансе вовсе.Так и жили, в интернете я сама искала ответ на этот вопрос и некоторые бухгалтерские сайты имели такое же мнение или ставить его на забалансовый учет. Но у нас оно нигде не числится. Все таки хочется сделать правильно, тем более что через год мы будем передавать газопровод, построенный в 2019 году на баланс ПетербургГаза. Пожалуйста поясните, как поставить на учет ИОП, созданное в прежние годы и возможен ли вариант на забалансовый счет Спасибо!