Уборка снега в СНТ: кто должен чистить дороги и за чей счет
Блог про СНТ
поиск
Уборка снега в СНТ: кто должен чистить дороги и за чей счет
Уборка снега в СНТ: кто должен чистить дороги и за чей счет
23 декабря комментарии 0
#управление_снт #пожарная_безопасность
star В избранное
#управление_снт #пожарная_безопасность
Для любого СНТ очевидно, что муниципалитеты не придут чистить от снега дороги садоводств. Потому что за состояние территории отвечает тот, кому она принадлежит. Содержание территории СНТ - полностью на совести самого товарищества.

Итак, СНТ сами должны расчищать дороги от снега. А если кому-то кажется, что садоводы могут этого и не делать, например, за ненадобностью, если зимой никто не приезжает на дачу, то тут нас ожидает неприятный сюрприз.

Территория принадлежит СНТ, и хозяйничает тут само товарищество. Однако за его деятельностью и, в частности, за состоянием этой территории пристально следят различные ведомства и службы. За ненадлежащее содержание территории, дорог и проездов СНТ может грозить вполне реальный штраф.

Например, за несоблюдение правил противопожарной безопасности.

Правила утверждены Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", вступили в силу 1 января 2021 года.
СНТ обязаны расчищать дороги от снега зимой, чтобы обеспечить беспрепятственный проезд пожарной техники к постройкам и пожарным водоемам.

Согласно п.71 Правил, правообладатели земельных участков  “обеспечивают надлежащее техническое содержание (в любое время года) дорог, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям, строениям и наружным установкам, открытым складам, наружным пожарным лестницам и пожарным гидрантам, резервуарам, естественным и искусственным водоемам, являющимся источниками наружного противопожарного водоснабжения”.
Управляйте СНТ
и ведите бухгалтерию
в одной программе!
Ведите бухгалтерию, выгружайте данные на готовый сайт для СНТ, собирайте показания счетчиков через приложение!

Кстати, помимо круглогодичной расчистки дорог, есть и другие требования пожарной безопасности, которые должно соблюдать СНТ на своей территории. Так, нельзя загромождать проезды и площадки для забора воды (например, устраивать там парковки, высаживать крупные деревья и т.п.). Должна быть обеспечена автоматическая разблокировка шлагбаумов, ворот, ограждений, либо они должны открываться вручную дежурным персоналом. У въезда на территорию садоводства должны висеть схемы с обозначением проездов и источников противопожарного водоснабжения. Правообладатели участков должны вовремя косить траву и убирать сухие листья. И не устраивать свалки мусора.
За нарушение требований пожарной безопасности СНТ грозит штраф до 400 тыс.рублей по ст.20.4 КоАП.

Подробнее об этом в статье: “Противопожарный режим в СНТ по новым правилам с 2021 года

Также могут быть установлены свои правила благоустройства и содержания территорий в отдельно взятом муниципальном образовании (согласно ч.9 ст.55.25 ГК РФ). Правила могут регламентировать в том числе и уборку снега на дорогах, предельно допустимую высоту колеи и высоту сугробов. Так, сигналом к началу уборки снега может служить наличие колейности свыше 5 см. За слишком высокие сугробы грозит штраф.


А если зимой не приезжаю на дачу, надо платить?

Платить за уборку снега придется всем садоводам.
Во-первых, оплата взносов является обязанностью всех членов СНТ (п.2 ст.14 ФЗ-217). Она не зависит от обстоятельств пользования или непользования общим имуществом.
Индивидуалы тоже обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования (п.3 ст.5 ФЗ-217).

Подробнее в статье: “Не пользуюсь - не оплачиваю: возможно ли освобождение от взносов в связи с неиспользованием ИОП

СНТ чистит снег за счет взносов. Соответственно, эта статья расходов должна быть заложена в смете, которую утверждает общее собрание членов товарищества. Если такое решение не принималось и статья расходов на уборку снега не предусмотрена, требовать от председателя чистых дорог и проездов бессмысленно.

Во-вторых, всё та же противопожарная безопасность. Да, кто-то не приезжает, не использует электроприборы и печи зимой, и вообще отключает свой дом от электричества. Но где гарантия, что так делают все соседи? А вдруг замыкание, соседский шашлык, фейерверк, баня, воры…? Ущерб от пожара и штраф на СНТ за нарушение противопожарных требований гораздо сильней ударят по карману, чем статья расходов на чистку дорог от снега.
Гладышева Юлия
Главный редактор портала «СНТ.онлайн»
Комментарии (0)
Оформите бесплатную подписку на e-mail,
чтобы не пропустить интересные новости из мира СНТ!