Принят закон о кадастровой оценке
Блог про СНТ
поиск
Принят закон о кадастровой оценке
1 сентября комментарии 1
#новости #земля #имущество
star В избранное
#новости #земля #имущество
Владельцы недвижимости дождались - наконец-то вступили в силу поправки, призванные улучшить государственную кадастровую оценку и защитить владельцев от неоправданного завышения стоимости объектов недвижимости.
Поправки внес Закон №269-ФЗ от 31 июля 2020 года.

Мы ранее писали об обсуждении этого законопроекта.

Почему это так важно для собственников? Любой из них понимает, что от кадастровой стоимости его дома или гаража зависит сумма налога. И очень обидно, когда вдруг налог возрастает в разы, потому что в результате кадастровой оценки недвижимости стоимость дома была ошибочно завышена. Раньше тем, кто рискнул оспорить кадастровую стоимость своего дома, предстоял долгий процесс хождений по комиссиям и судам. Теперь всё станет проще.
Управляйте СНТ
и ведите бухгалтерию
в одной программе!
Ведите бухгалтерию, выгружайте данные на готовый сайт для СНТ, собирайте показания счетчиков через приложение!

Что несет собственникам новый закон:

1.  Ошибка трактуется в пользу собственника. Если кадастровая стоимость была ошибочно завышена, то её снизят задним числом, с момента внесения ошибочной записи в ЕГРН. Налог тоже пересчитают за весь период применения завышенной стоимости. Если же стоимость увеличилась по объективным причинам, то она будет применяться только со следующего года.

2.  Оспорить кадастровую стоимость можно без суда. Необходимо просто подать заявление через МФЦ. Пересматривать кадастровую оценку, в том числе устанавливать ее в размере рыночной стоимости, будут не комиссии, а бюджетные учреждения. Исправление одной ошибки автоматически повлечет переоценку и других объектов недвижимости этого типа.

3.  Должностные лица, виновные в ошибке, будут наказаны. В законе прописан механизм привлечения к ответственности чиновников за некачественную кадастровую оценку. Отстранение от работы или увольнение - мера наказания будет зависеть от доли подтвержденных судом отказов в исправлении кадастровой стоимости.

4.  Государственная кадастровая оценка будет проводиться одновременно для всех объектов недвижимости и строго по графику - раз в 4 года. Такой единый цикл оценки начнет действовать с 2022 года. Для городов федерального значения может быть установлена периодичность оценки раз в два года. До принятия закона кадастровая оценка в регионах проходила неравномерно для разных видов объектов недвижимости, что ставило владельцев в неравные экономические условия.

Также закон предусмотрел обязательное проведение государственной кадастровой оценки земельных участков во всех регионах РФ в 2022 году и оценку объектов капитального строительства в 2023 году.

Сайт для СНТ

Голосования, онлайн оплата, форум.
Работайте с собственниками удалённо!
Узнать больше
Гладышева Юлия
Главный редактор портала «СНТ.онлайн»
Комментарии (1)
21 сентября, в 08:44
Подскажите, пожалуйста, отличается ли кадастровая стоимость земель общего назначения от КС индивидуальных земельных участков? Если нет, то возможно ли добиться уменьшения КС ЗОН?
Оформите бесплатную подписку на e-mail,
чтобы не пропустить интересные новости из мира СНТ!