Оформление членства в СНТ “задним числом”
Блог про СНТ
поиск
Оформление членства в СНТ “задним числом”
19 августа комментарии 1
#управление_снт
star В избранное
#управление_снт
Оказалось, что действующий председатель не был принят в члены - как теперь его узаконить? Выяснилось, что у нескольких садоводов никогда не было заявлений о приеме в члены, хотя все они с членскими книжками на руках и уплачивали взносы годами… Что делать теперь? Можно ли принять в члены “задним числом”? Такие вопросы задают нам регулярно. Попробуем разобраться.

С юридической точки зрения принимать гражданина в члены СНТ “задним числом” нельзя. В законе четко сказано, когда и как возникает членство (ст.12 ФЗ-217).

Садовод - правообладатель земельного участка в границах территории садоводства/огородничества - подает заявление о приеме в члены товарищества в правление товарищества. Правление в течение тридцати дней обязано рассмотреть заявление и принять решение о приеме садовода в члены СНТ/ОНТ. Днем приема в члены является день принятия соответствующего решения правлением (новая редакция ФЗ-217 от 14.07.2022).

До недавнего времени решение о приеме в члены принимало общее собрание товарищества. Заявление от садовода о вступлении тоже было необходимо. Днем приема в члены являлся день принятия соответствующего решения общим собранием.
Аналогичный порядок прописан был и в ФЗ-66 от 15.04.1998 г.

Со дня принятия решения общим собранием/правлением садовод становится членом товарищества, у него возникает обязанность по уплате членских взносов.

Новому члену товарищества в течение трех месяцев со дня его приема выдают членскую книжку или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форму и содержание книжки или документа, ее заменяющего, утверждает общее собрание (п.13 ст.12 ФЗ-217).
Что это может быть за документ, заменяющий членскую книжку и подтверждающий членство в товариществе? Например, заверенная выписка из протокола общего собрания с решением о приеме в члены. После изменений в ФЗ-217 от 14.07.2022 г. - выписка из протокола заседания правления с решением о приеме в члены.
Управляйте СНТ
и ведите бухгалтерию
в одной программе!
Ведите бухгалтерию, выгружайте данные на готовый сайт для СНТ, собирайте показания счетчиков через приложение!

Обратите внимание на последовательность - сначала заявление садовода о вступлении в члены, потом  - решение правления/общего собрания о принятии его в члены, и только после этого - оплата взносов и членская книжка. Никакого “заднего числа” закон, естественно, не предусматривает.

По факту же картина во многих СНТ другая. Садоводы с членскими книжками на руках годами уплачивают взносы, а членами-то и не являются - не было никогда заявления от них и не было протокола общего собрания с решением об их приеме в члены.
Членские книжки используются в качестве блокнота для учета уплаченных взносов  и платежей и членами, и индивидуалами.
Садовод, являясь членом по заявлению и решению собрания, не имеет членской книжки (не выдавали или потерял).
Членство прекращено (добровольно или принудительно), а членская книжка осталась на руках. И другие интересные ситуации.

Всё это говорит о том, что членская книжка - не абсолютное свидетельство членства. Она не гарантирует и не доказывает, что садовод писал заявление о вступлении и что было принято соответствующее решение по его кандидатуре. А отсутствие членской книжки еще не доказывает, что садовод - не член.

Уплата взносов в течение долгих лет, квитанции об уплате  - тоже не доказательство членства. Если садовода не принимали в члены, то взносы в таком случае вообще собраны незаконно.

Иногда членство приходится доказывать в суде. Например, когда садовода действительно в свое время приняли в члены, но документы утрачены (заявление, протокол с решением о принятии в члены), возможно восстановление членства в суде. Это, вероятно, единственный законный способ стать членом СНТ “задним числом”.


Исключения

Членом можно являться на законных основаниях и без заявления и решения правления/собрания. Это возможно в следующих случаях:

-  при реорганизации товарищества (п.10 ст.12 ФЗ-217). Если товарищество, созданное до дня вступления в силу ФЗ-217, было потом реорганизовано, то у его членов нет необходимости писать заявления и ждать принятия решения по ним. Членство у них наступает в день государственной регистрации товарищества, созданного путем реорганизации;

-  при учреждении товарищества (п.7 ст.10 ФЗ-217). Граждане, принявшие решение об учреждении товарищества (учредители), являются его членами со дня государственной регистрации товарищества. Список учредителей вносится в ЕГРЮЛ в момент регистрации товарищества и не меняется.


Тем, кто всё-таки рискнет оформлять членство “задним числом”, следует подумать вот о чем:

Существует опасность, что будут нестыковки с кворумом прошедших общих собраний - кворум считаем от членов СНТ, а количество членов мы меняем “задним числом”. Хорошо, если таких садоводов всегда считали членами и учитывали при определении кворума. А если нет?

Изменение числа членов “задним числом” может повлечь необходимость изменений в протоколах собраний на предмет кворума, результатов голосования и т.п. А это - вероятность обвинения председателя и членов правления в подделке документов, использовании заведомо подложных документов и ответственность по ст.327 УК РФ.

Готов ли бухгалтер решать проблемы с переоформлением принятых от нечлена, вдруг оказавшегося членом, взносов.

Если же в вашем СНТ всё хорошо и спокойно, и есть уверенность, что никто не собирается оспаривать собрания и смещать председателя, никто не запросит копии документов и протоколов, то вам повезло - вы можете принять в члены кого угодно “задним числом” и быть спокойны. Только вот существуют ли такие СНТ?


Читайте также: “Председатель - не член СНТ и не собственник: что делать?
Гладышева Юлия
Главный редактор портала «СНТ.онлайн»
Комментарии (1)
20 августа, в 05:03
Здравствуйте. У нас собрание проходило в заочной форме, никакая просьба провести очное собрание не работает. В бюллетени указано не избрать в члены, а исправить ошибку в реестре и принять в члены  снт в 2019-2020 году, все красиво, среди нескольких фамилий в середине как раз для отвода глаз фио председателя. И люди не разбираясь, так как сложный бюллетень, голосуют за. От членов снт скрывалась информация о том, что председатель до 2019 года была не собственник и не член соответсвенно. Узнали случайно, заказали выписку на ее участок. В итоге правление давит на то, что вопрос отголосован большинством и принятие в члены снт правомерно.  
Оформите бесплатную подписку на e-mail,
чтобы не пропустить интересные новости из мира СНТ!